2008年大连楼市的冬天注定不会平静，虽然时近年关，楼市的销售运营已经进入淡季，但大连的楼市氛围仍然可谓良好，年终各媒体组织的团购活动可以说为冷清的楼市注入了很多热情，而由大连市国土资源和房屋局主办、北展豪迈集团承办的大连首届冬季房展会即2009年大连迎新春房屋交易大会定于2009年1月16日-18日在大连世界博览广场举办。这是大连市房展十年以来首届冬季房展会，并且由市政府搭台。　

滨城首届冬季房展会 旨在提升楼市信心

    据悉，由大连市政府部门搭台举办的2009年大连迎新春房屋交易大会以“稳定市场，坚定信心”为目的。此次房交会为鼓励开发商积极参展，大连市政府部门承担和免除参展单位的部分费用。据大连市城建局长金建利称，在冬季房交会3天，大连市购房人购买90平米（含90平米）以下普通住宅，按购房面积将给予20元资金补贴；购买90——144平方米普通住宅的，每平方米给予15元资金补贴。

　　大连市城建局长金建利表示，为进一步推动房地产市场平稳健康发展，大连市国土房屋局、大连市国土规划局、大连市土地储备中心已经会签了一个关于土地有偿使用相关的一个优惠政策，大连市政府将从财政、税收等各个方面为房地产市场提供支持，大连市政府还将考虑出台对于大连10月22日地产新政的的补充政策。

2008年三届房展会 集结大连楼市力量

　　2008年，大连共举办了三届房展会。4月11日——4月14日，大连春季房交会在博览广场举行。展会共计参展楼盘106个，共有19万人次参观，四天共成交商品房1084套，成交二手房226套。春季房展会，大连楼市未出现拐点，房价仍然处于上扬阶段，高品质住宅独领风骚。但一线大城市的房价下跌和房地产行业的内部调整使大连楼市出现浓郁的观望氛围，购房者愈加理性置业。

　　2008夏季房展会于7月11日——7月14日在博览广场举行。夏季房展会共有77个楼盘参展。四天共成交商品房1012套，比去年夏季房交会增长2.02％，成交二手房217套，比去年夏季房交会增长2.36％，来自国内外的16万人次观众参观了展会。 在夏季房展会上，大连持续坚挺的房价出现了疲势，周边区域的楼盘价格开始出现松动。60——90平小户型成为主力需求户型，并且外地投资客减少，出现楼市的整体观望氛围和买卖双方的“博弈”态势。

　　2008年秋季房展会于10月17日——10月20日举行。来自国内外的18万人次参观房展，共成交商品房1381套，成交二手房319套，共76个楼盘参展。秋季房交会虽然没有破冰大连楼市的观望氛围，但从局部上适度缓解了背离“金九银十”月楼市低迷的不利氛围，虽然买卖双方的博弈仍在继续，但秋季房交会提振了大连楼市的信心，使供需双方的僵持略有松动。

　　一直以来房交会都被称为楼市的晴雨表，在房交会，不仅可以看到地产开发商的“众生相”，更能够品读出地产江湖的“世态人情”。对于很多人来说，房交会不仅仅代表一个楼市集结的盛会，更代表对于一座城市居住品质的不断追求和探索。2009年1月16日-1月18日的冬季房交会将完成大连楼市一年四季的轮回。